試想如果你正在裝修新房,但是發(fā)現(xiàn)室內(nèi)大梁有一處是歪的,是不是很糟心?新房交房了,位于阿房一路海倫春天小區(qū)10號樓的部分業(yè)主卻高興不起來,裝修時發(fā)現(xiàn)客廳到臥室的大梁是歪的,“質(zhì)量有保障嗎?
“客廳通往臥室入口的大梁是歪的”
2016年,劉女士在海倫春天小區(qū)10號樓買了一套142平方米的房子,最近裝修發(fā)現(xiàn)房子結(jié)構(gòu)有問題。
“客廳通往臥室入口的大梁是歪的。”劉女士說,傾斜度約10厘米,據(jù)了解,同戶型的其他住戶家也是這樣。業(yè)主們找到了物業(yè)和開發(fā)商,但對方的解釋是,大梁傾斜是讓空間更大,對主體結(jié)構(gòu)安全沒有影響。業(yè)主們對這一解釋非常不滿。劉女士說,僅10號樓2單元她家樓上樓下多套房子均出現(xiàn)同一問題。
昨日下午,華商報記者趕到該小區(qū),因劉女士不在,未能看到他家房內(nèi)房梁傾斜的情況,但在正裝修的另一業(yè)主家見到了同樣的情景。“我們發(fā)現(xiàn)這個梁是歪的,活都沒法干。”對于此事,裝修工也覺得難受,怕活干不好。
記者看到,歪房梁呈南北方向,裝修工測量顯示,房梁的兩端傾斜度接近10厘米,憑肉眼可明顯看出來。
劉女士說,他們希望有權(quán)威機構(gòu)能就他們房屋的這種情況作出安全性鑒定,給這些業(yè)主們一個交代。
“將按每戶具體情況予以酌情補償”
那么,這樣的結(jié)構(gòu)到底是怎么形成的呢?
“剛發(fā)現(xiàn)問題我們就進(jìn)行了積極處理,這樣的設(shè)計是出于空間的考慮,對主體結(jié)構(gòu)安全沒有任何影響。”小區(qū)開發(fā)公司海倫堡集團海倫春天售樓部楊姓經(jīng)理說,業(yè)主們不用擔(dān)心,可放心居住。
楊經(jīng)理向記者提供了一份落款簽章為廣州亞泰建筑設(shè)計院有限公司的情況說明,文件全名為“海倫春天9、10座住宅戶內(nèi)門洞斜梁情況說明”,內(nèi)容為:因9、10座14層以上剪力墻厚度變窄,客廳東側(cè)墻體向東偏移200,以滿足客廳3600開間。但次臥室凈尺寸已滿足,東側(cè)墻體不宜偏移,為滿足結(jié)構(gòu)受力,設(shè)計為斜梁。室內(nèi)其余斜梁形成原因與此一致。該項調(diào)整對滿足結(jié)構(gòu)整體剛性,并合理的擴展了客廳開間。斜梁可在裝修設(shè)計中采用木工包裝解決。
楊經(jīng)理多次強調(diào),根據(jù)設(shè)計公司的說法,斜梁問題不足以影響房屋安全使用,至于給業(yè)主們裝修帶來的麻煩問題,他們將按每戶具體情況予以酌情經(jīng)濟補償。